マナージュ灘

  • 兵庫県神戸市灘区灘南通四丁目

  • 東海道・山陽本線 / 摩耶駅 徒歩2分

  • 2000年築 / 7階建 / 28戸 / RC造

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5階 / 61.79㎡の場合

相場
3,320万円
53.7万円/㎡
2,015
2,885
3,755
4,624
AI査定結果
推定相場価格
3,320万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,885万円〜3,755万円
46.7万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年6月8日
マナージュ灘
3,180万円（51.5万円/㎡）/ 5階 / 61.79㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は56.22万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/273,180万円51.5万円5階 61.79㎡ 2LDK+S南
2025/04/153,280万円53.1万円5階 61.79㎡ 2LDK+S南
2025/04/033,380万円54.7万円5階 61.79㎡ 2SLDK南
2025/03/093,380万円54.7万円5階 61.79㎡ 3LDK南
2025/03/073,380万円55.4万円5階 61㎡ 3LDK南東
2025/02/043,480万円56.3万円5階 61.79㎡ 2LDK+S南
2025/02/023,480万円57.0万円5階 61㎡ 3LDK南東
2025/01/183,580万円58.7万円5階 61㎡ 3LDK南東
2025/01/113,580万円57.9万円5階 61.79㎡ 2LDK+S南
2024/11/033,580万円58.7万円5階 61㎡ 2SLDK南
2024/10/033,680万円60.3万円5階 61㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.45万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/27
マナージュ灘
神戸市灘区灘南通四丁目
摩耶駅2分 3,180万円51.5万円61.79㎡2LDK+S5階 / 7階建 南2000年28戸RC
2024/06/05カサベラ新在家ツインズ1号館
神戸市灘区新在家南町三丁目
新在家駅8分 2,480万円42.8万円57.96㎡3LDK4階 / 9階建 南東1997年34戸RC
2023/09/23藤和ライブタウン六甲道
神戸市灘区徳井町四丁目
六甲道駅9分 3,750万円53.0万円70.71㎡3LDK3階 / 9階建 南東1996年29戸RC
2026/04/03ハイネスピア六甲薬師通
神戸市灘区薬師通一丁目
六甲駅17分 2,980万円42.4万円70.28㎡3LDK2階 / 5階建 南2000年18戸RC
2024/11/07セレッソコート神戸天城通
神戸市灘区天城通七丁目
王子公園駅6分 3,680万円48.0万円76.63㎡3LDK1階 / 5階建 南2002年40戸RC
2026/02/28ワコーレ六甲上野通
神戸市灘区上野通一丁目
王子公園駅16分 3,580万円48.6万円73.6㎡3LDK5階 / 5階建 南西2004年54戸RC
2026/01/05モアライフ灘
神戸市灘区畑原通二丁目
王子公園駅13分 2,380万円40.2万円59.22㎡3DK4階 / 4階建 南西1995年12戸RC
2024/03/25ヴィラァジュ篠原北町
神戸市灘区篠原北町二丁目
六甲駅10分 4,180万円57.2万円73.02㎡3LDK5階 / 6階建 南1999年11戸RC
2026/02/07パレ六甲篠原
神戸市灘区篠原中町六丁目
六甲駅12分 2,290万円39.5万円57.97㎡2LDK1階 / 4階建 -1996年20戸RC
2024/09/10ワコーレ篠原フラッツ
神戸市灘区篠原中町六丁目
六甲駅13分 4,180万円57.5万円72.74㎡3LDK2階 / 5階建 北東1996年16戸RC
2024/07/03クレアヒルズ六甲
神戸市灘区六甲台町
六甲駅12分 3,190万円44.3万円71.96㎡3LDK4階 / 8階建 南1998年26戸RC
2024/09/07レジオン王子公園エルコート
神戸市灘区福住通四丁目
王子公園駅6分 3,580万円57.4万円62.4㎡3LDK10階 / 11階建 南2000年57戸RC
2025/03/31ワコーレパークグリーン王子公園
神戸市灘区中原通五丁目
王子公園駅5分 4,080万円62.4万円65.4㎡2SLDK12階 / 13階建 南東2002年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、神戸市灘区では23.3%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
49.1万円/㎡
前年比+6.5%
神戸市灘区
39.8万円/㎡
前年比-23.3%
兵庫県
神戸市灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マナージュ灘
所在地兵庫県神戸市灘区灘南通四丁目
交通東海道・山陽本線摩耶駅徒歩2分
築年月2000年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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